Luft-Wärmepumpe
GartenQuartett
Grün. Nah. Leistbar.
Vier moderne Reihenhäuser mit Privatgärten (ca. 55–165 m²), Terrasse, Luft-Wärmepumpe und Glasfaseranschluss.
GartenQuartett ist der erste Bauabschnitt im Wohnpark Schölbing – „Wohnen im Thermenland“.
In ruhiger Grünlage entstehen vier harmonisch angeordnete Hauseinheiten – wie vier Stimmen eines Quartetts – mit eigenem Garten und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung.
Haustypen
Welcher Haustyp passt zu Ihnen?
Typ1Kompakt
Haus 336 · Blau. Kompakt geplant für Paare oder kleine Familien – mit 3 Zimmern, Terrasse und privatem Garten.
- Fläche 69.04 m²
- Zimmer 3
- Garten 55 m²
- Kellerersatzraum Ja
- Stellplätze 2
- Terrasse 11 m²
Typ2Familie
Haus 335 · Grün. Vier Zimmer, Balkon, Terrasse und privater Garten – passend für Familie, Homeoffice oder Gäste.
- Fläche 77.61 m²
- Zimmer 4
- Garten 76 m²
- Kellerersatzraum Ja
- Stellplätze 2
- Terrasse 14 m²
- Balkon 7.24 m²
Typ3Komfort
Haus 334 · Rot. Fünf Zimmer und großer Gartenanteil – flexibel für Familie, Homeoffice oder Gäste.
- Fläche 109.11 m²
- Zimmer 5
- Garten 139 m²
- Kellerersatzraum Ja
- Stellplätze 2
- Terrasse 17 m²
Typ4Premium
Haus 337 · Gelb. Größte Wohnnutzfläche und größter Garten im GartenQuartett – viel Raum und Privatsphäre.
- Fläche 134.61 m²
- Zimmer 5
- Garten 165 m²
- Kellerersatzraum Ja
- Stellplätze 2
- Terrasse 18 m²
Fassadenansichten: Darstellung nach Fertigstellung.
Verfügbarkeit & Preise
Die aktuellen Daten werden laufend aktualisiert.
Für Details und Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte direkt.
| Typ | Status | Bezugsfertig | Richtpreis |
|---|---|---|---|
| Typ 1 – Kompakt | 2026 | 229.000 € Belagsfertig optional Schlüsselfertig: Auf Anfrage | |
| Typ 2 – Familie | 2026 | 299.000 € Schlüsselfertig | |
| Typ 3 – Komfort | 2026 | 319.000 € Belagsfertig optional Schlüsselfertig: Auf Anfrage | |
| Typ 4 – Premium | 2026 | 369.000 € Belagsfertig optional Schlüsselfertig: Auf Anfrage |
* Preise inkl. USt; exkl. Kaufnebenkosten. Kaufnebenkosten und eine allfällige Vermittlungsprovision werden im jeweiligen Angebot vollständig ausgewiesen.
Energieausweis (Haus 334–337): HWB Ref,SK 52,3 kWh/m²a; fGEE,SK 0,53. Ausgestellt am 14.09.2020, gültig bis 14.09.2030.
Übergabetermin und Ausführung werden je Einheit schriftlich vereinbart. Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 25.07.2026.
✓ Konzessionierter Bauträger (§ 94 Z 35 GewO 1994)
✓ Erwerb nach BTVG – Treuhandabwicklung, Zahlung nach Baufortschritt
✓ Über 60 Wohneinheiten seit 2015 – Referenzen
Qualität & Ausstattung
Zukunftssichere Ausstattung
Wählen Sie zwischen
Wir liefern die solide Basis inklusive modernster Technik, Sie kümmern sich um Böden und Wände nach Ihrem Geschmack.
- Holzriegelbauweise gemäß Leistungsbeschreibung
- Leitungsführung gemäß Leistungsbeschreibung
- Heizung und Elektro gemäß Leistungsbeschreibung
- Estrich vorbereitet für Bodenbelag
Schlüsselfertige Ausführung nach einheitsspezifischer Leistungs- und Kostenaufstellung. Verbindliches Angebot auf Anfrage.
- Bodenbeläge gemäß Leistungsbeschreibung
- Sanitärausstattung gemäß Leistungsbeschreibung
- Malerarbeiten gemäß Leistungsbeschreibung
- Außenanlagen gemäß Leistungsbeschreibung
Lage & Umgebung
Thermen- & Vulkanland
Lebensqualität im Grünen
Die Region rund um Hartberg-Fürstenfeld steht für Natur, Ruhe und hohe Freizeitqualität. Einkauf, Schulen, Ärzte und Anbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Förderung & Finanzierung
Unter bestimmten Voraussetzungen kann Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Gern geben wir allgemeine Orientierung; die Prüfung und Antragstellung erfolgt durch Käufer direkt.
Hinweis:
Finanzierungsbeispiele sind unverbindliche Richtwerte und abhängig von Bank, Bonität und Zinsen.
GartenQuartett im Video
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Mehr Informationen
Noch unentschieden?
Lassen Sie sich gerne vormerken – wir informieren Sie, sobald neue Informationen oder Verfügbarkeiten vorliegen.
Der Bauträger hinter GartenQuartett
Kompetenz, auf die man bauen kann
Die Schölbing Wohnbauerrichtung GmbH ist ein konzessionierter Bauträger mit Sitz in Vösendorf bei Wien. Seit 2015 haben wir über 60 Wohneinheiten in Wien und Niederösterreich realisiert – vom Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage bis zum Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise.
Mit dem Wohnpark Schölbing entwickeln wir heute Wohnraum im steirischen Thermenland – solide geplant, energieeffizient gebaut, verlässlich übergeben. GartenQuartett ist der erste Bauabschnitt.
60+
Wohneinheiten realisiert
Seit 2015
Projekte in Bau & Übergabe
3 Bundesländer
Wien · Niederösterreich · Steiermark
Schiffmühlenstraße, 1220 Wien
Mehrfamilienhaus · 17 Wohneinheiten
Taubengasse, 2230 Gänserndorf
Wohnhausanlage
Bahngasse, 2263 Angern an der March
Wohnbauprojekt · fertiggestellt 2026
Konzessionierter Bauträger (§ 94 Z 35 GewO 1994) · FN 477183 s, LG Wiener Neustadt · Mitglied der Wirtschaftskammer Wien · Erwerb nach BTVG mit Treuhandabwicklung
Jetzt Besichtigung anfragen
Besichtigungen und persönliche Gespräche vor Ort nach Terminvereinbarung.
Barbara Simpson
Maklerin
Mag. Johann Höfler
Geschäftsführung
Robert Wrabel
Technik / Ausführung
Peng Ruan